Peste 6 milioane de lei pe an – chiria sediului Energocom. Costurile sunt incluse în facturi, iar banii ajung la afaceristul penal Arcadie Topalo

Energocom, companie deținută integral de stat, achită circa 6,37 de milioane de lei anual, fără TVA, pentru închirierea sediului în care activează din toamna anului 2025. Lunar, compania plătește aproximativ 530 de mii de lei pentru spațiul de peste 2200 de metri pătrați. O parte din aceste cheltuieli, mai exact 4,4 milioane de lei anual, este recunoscută de Agenția Națională pentru Reglementare în Energetică în costurile aferente furnizării reglementate a gazelor naturale. 

Banii pentru chirie ajung în conturile afaceristului Arcadie Topalo, figurant într-un dosar penal pentru spălare de bani și evaziune fiscală și condamnat anterior pentru infracțiuni similare, instanța stabilind că acesta a prejudiciat statul cu peste 36 de milioane de lei.

Totodată, ZdG a constatat că o altă firmă afiliată lui Topalo, care își are oficiul chiar lângă cel al Energocom, a obținut mai multe contracte cu instituțiile din sectorul energetic. Printre acestea se numără și un contract semnat chiar cu Energocom, la doar o lună după ce au devenit „vecini”, în valoare de 4,6 milioane de lei. 

Peste 6 milioane de lei anual pentru sediul Energocom

După mai bine de două decenii în care a funcționat pe strada Pușkin 26, Energocom și-a mutat sediul, în octombrie 2024, într-un imobil de 750 de metri pătrați situat pe strada Serghei Lazo 17/1. Această relocare a fost însă una temporară. La doar un an distanță, pe 1 octombrie 2025, compania s-a mutat din nou, la scurt timp după semnarea unui nou contract de chirie.

În prezent, Energocom își desfășoară activitatea într-un sediu de 2202,7 metri pătrați de pe strada Ion Creangă 6V. Spațiul este închiriat la un tarif de 12 euro pentru un metru pătrat, fără TVA. Astfel, factura lunară pentru chirie este de aproximativ 530 de mii de lei, iar anual, costul de locațiune ajunge la 6,37 milioane de lei, fără TVA.

Relocarea în actualul sediu a avut loc după ce, cu o lună mai devreme, Energocom devenise furnizorul de gaze naturale a peste 830 de mii de consumatori, conform hotărârii Agenției Naționale pentru Reglementare în Energetică (ANRE), preluând astfel responsabilitățile Moldovagaz. În acest context, începând cu 2 martie 2026, Energocom și-a deschis propriul centru de relații cu clienții, destinat consumatorilor din mun. Chișinău.

Banii statului ajung la Arcadie Topalo, vizat într-un dosar de evaziune fiscală și spălare de bani

Potrivit actelor cadastrale consultate de ZdG, clădirea de pe strada Ion Creangă 6V, unde Energocom închiriază sediul, aparține firmei „Malvicon-Plus” SRL. Aceasta este deținută de Victoria Malai, partenera de viață a afaceristului Arcadie Topalo, unul dintre cei mai importanți jucători de pe piața importului și comercializării produselor electronice, cu care are și o fiică.

Pe aceeași adresă, strada Ion Creangă 6V, își are sediul juridic și „Ultracom Electronic”, compania prin care Topalo gestionează rețelele de magazine „Ultra”, „Darwin” și „Enter”. Acționarul unic al acesteia este firma „Invensis Soft”, al cărei beneficiar este Arcadie Topalo. La rândul său, „Invensis Soft” împarte aceeași adresă juridică cu „Malvicon-Plus” – bd. Constantin Negruzzi 7/2. Prin intermediul aceleiași companii, „Invensis Soft”, Topalo controlează și alte firme înregistrate pe strada Ion Creangă. Totodată, administratorul companiei „Malvicon-Plus”, Edgar Negură, gestionează și alte firme deținute de Topalo.

La începutul lunii septembrie, ZdG a aflat că firmele controlate de Arcadie Topalo au fost vizate de mai multe percheziții, desfășurate în cadrul unui dosar penal, pornit încă în martie 2026. 

Perchezițiile efectuate la 2 septembrie au vizat un presupus caz de evaziune fiscală și spălare de bani, în care sunt vizate persoane responsabile de administrarea companiilor „Ultra Distribution” SRL și „Ultracom Electronic” SRL, ambele controlate de afaceristul Arcadie Topalo, deși în acte una dintre firme aparține lui Alexei Loboda.

În 2017, Arcadie Topalo a fost găsit vinovat de infracțiuni similare. După ce i-a spus judecătorului că-i „pare rău de cele comise și se căiește sincer”, iar procurorul Vitalie Busuioc i-a modificat învinuirile aduse, instanța a aplicat și prevederile legii amnistiei în privința acestuia, condamnându-l la cinci ani de închisoare cu suspendare. Conform sentinței, Topalo și-a recunoscut vina pe unul dintre episoadele imputate și „s-a obligat ca prejudiciul de 36 de milioane de lei provocat bugetului de stat să-l recupereze solidar împreună cu ceilalți inculpați, fapt despre care a comunicat că a depus deja suma respectivă pe contul executorului judecătoresc”.

Costurile pentru chirie – incluse în facturi

Din valoarea totală de 6,37 milioane de lei a contractului de locațiune, 4,4 milioane de lei au fost incluse în costurile de bază ale furnizorului, la categoria „cheltuieli administrative (CA)”, care se regăsește în factura consumatorului final.

Prin Hotărârea ANRE nr. 17 din 27 ianuarie 2026, privind aprobarea costurilor de bază aferente activității de furnizare a gazelor naturale a Energocom pentru anul de bază 2026, au fost aprobate cheltuieli administrative totale de 4,8 milioane de lei anual. Din această sumă, 4,4 milioane de lei reprezintă cheltuieli de arendă. Astfel, din prețul de 18,7 lei pentru un metru cub de gaze naturale, fără TVA, circa 0,0097 reprezintă componenta aferentă cheltuielilor de chirie.

Potrivit Energocom, suma a fost calculată în baza cuantumului prevăzut de legislație și raportată la suprafața de 1612,8 metri pătrați utilizată pentru desfășurarea activității reglementate de furnizare a gazelor naturale.

„Prin urmare, din valoarea totală a chiriei anuale achitate de Energocom, de circa 6,37 milioane lei, doar aproximativ 4,4 milioane lei au fost acceptate de ANRE pentru includere în costurile aferente activității reglementate de furnizare gaze naturale. Aceasta reprezintă circa 69% din costul efectiv al chiriei, în timp ce diferența de aproximativ 31% nu este recuperată prin tarifele reglementate la gaze naturale, fiind alocată altor activități desfășurate de societate, inclusiv activităților nereglementate, cum ar fi furnizarea energiei electrice etc”, au declarat reprezentanții Energocom. 

Potrivit instituției, impactul efectiv asupra prețului final achitat de consumatori este unul „redus”. 

„În structura tarifelor reglementate în vigoare de la 1 septembrie 2026, pentru prețul reglementat de furnizare a gazelor naturale la punctele de ieșire din rețelele de distribuție de joasă presiune de 18 798 lei/1000 m³ (fără TVA), componenta aferentă chiriei sediului Energocom reprezintă aproximativ 0,0097 lei pentru 1 m³ de gaze naturale, respectiv, mai puțin de 1 ban per m³ consumat. Cu alte cuvinte, din prețul de 18 798 lei pentru 1000 m³ de gaze naturale, circa 9,65 lei reprezintă componenta aferentă cheltuielilor de chirie”, a explicat instituția.

Cum a fost identificat sediul Energocom? 

Într-un răspuns pentru ZdG, reprezentanții Energocom au declarat că nu a fost organizată o licitație pentru alegerea spațiului, iar sediul a fost ales în urma ofertelor disponibile pe piața imobiliară, inclusiv prin agenți imobiliari și platforma 999.md.

Potrivit Energocom, în total, au fost analizate 8 spații. Cele mai scumpe aveau un preț de 18 euro pentru un metru pătrat, iar cea mai ieftină ofertă – un spațiu de pe strada Iuri Gagarin – costa 10 euro pentru un metru pătrat, însă nu dispunea de parter, de locuri de parcare și necesita amenajări suplimentare. 

Oferta pentru imobilul de pe strada Ion Creangă 6V prevedea un preț de 12 euro/m², 40 de locuri de parcare și efectuarea unor lucrări de amenajare din contul proprietarului.

Energocom afirmă că în procesul de selectare au fost luate în calcul suprafața, accesibilitatea, posibilitatea amenajării spațiilor pentru deservirea clienților, starea tehnică, infrastructura și facilitățile logistice.

„În urma evaluării comparative a tuturor opțiunilor examinate, imobilul situat pe str. Ion Creangă nr. 6V a fost identificat drept soluția optimă, având o amplasare corespunzătoare și condiții tehnice adecvate desfășurării activității Societății. Astfel, selectarea acestuia a rezultat în urma unei analize comparative a ofertelor disponibile pe piață, a vizitelor efectuate la imobilele identificate și a negocierilor purtate cu proprietarul. Ca urmare a negocierilor, prețul de chirie a fost micșorat de la 15 euro/m² la 12 euro/m², iar proprietarul și-a asumat suportarea costurilor unor lucrări de amenajare și îmbunătățire a spațiului”, se arată în răspunsul Energocom.

Decizia a fost aprobată de Consiliul Energocom la 17 septembrie 2025, iar o zi mai târziu, Agenția Proprietății Publice (APP), în calitate de acționar unic, a aprobat modificarea sediului companiei.

Energocom explică necesitatea mutării prin extinderea semnificativă a activității companiei în ultimii ani. Potrivit instituției, numărul angajaților a crescut de la aproximativ 20 la peste 200.

Un alt motiv invocat este expirarea contractului pentru vechiul sediu, care avea o suprafață de aproximativ 750 de metri pătrați și nu dispunea de spații pentru deservirea consumatorilor.

„Totodată, contractul de locațiune aferent sediului anterior urma să expire la data de 30 septembrie 2025, iar spațiul respectiv, cu o suprafață de aproximativ 750 m², nu mai corespundea necesităților operaționale ale Societății, în special în ceea ce privește capacitatea de acomodare a personalului, infrastructura IT, accesibilitatea și lipsa spațiilor dedicate deservirii consumatorilor finali”, se arată în răspunsul companiei.

Referitor la afilierea afaceristului Arcadie Topalo, Energocom afirmă că s-a bazat exclusiv pe informațiile oficiale disponibile în registrele de stat.

„Societatea nu se poate pronunța asupra unor informații, afirmații ori circumstanțe care nu fac obiectul raporturilor contractuale și care țin de situația unor terți. Totodată, la momentul examinării ofertelor au fost luate în considerare informațiile și documentele disponibile în mod oficial, relevante pentru încheierea raportului contractual”, au declarat reprezentanții Energocom.

Totodată, aceștia au precizat că, „în lipsa unor restricții legale, sancțiuni, interdicții sau altor impedimente constatate de autoritățile competente și reflectate în registrele oficiale, S.A. „Energocom” a acționat cu respectarea principiilor legalității, bunei-credințe și diligenței necesare, fundamentând decizia contractuală exclusiv pe informațiile oficiale disponibile la data încheierii contractului”.

Contract de 4,6 milioane de lei cu Energocom, câștigată de o altă firmă afiliată lui Topalo

Pe lângă cele peste 6 milioane de lei anual pentru chiria sediului care merg de la stat către familia Topalo, ZdG a identificat că Energocom a semnat cu o altă firmă afiliată acestuia și un contract pentru crearea unui „sistem financiar integrat” pentru instituție. Astfel, în noiembrie 2025, la doar o lună după mutarea Energocom în noul sediu, compania „Esempla Systems” a câștigat o licitație organizată de instituția statului în valoare de 4,6 milioane de lei. „Esempla Systems” a fost singura companie care a participat la acel tender.  

Topalo a figurat drept fondator la această companie până în 2023. Firma a fost înființată în 2009, iar în prezent, potrivit datelor publice, îl are ca fondator și administrator pe Dorin Grițcan. Deși adresa juridică a companiei este înregistrată pe strada Calea Ieșilor, aceasta își desfășoară de facto activitatea pe strada Ion Creangă 6V din capitală, la aceeași adresă unde își au sediul alte firme afiliate lui Topalo, dar și Energocom.

La fața locului, ZdG a constatat că sediul Energocom este amplasat exact lângă o clădire de oficii unde, la etajul patru, se află și cel al „Esempla Systems”. Fără vreun logo pe clădire sau pe uși și cu acces restricționat, prezența companiei a fost confirmată doar de paznic.

Pe site-ul său, „Esempla Systems” afirmă că ajută „instituțiile publice să fie pregătite pentru schimbare și să își extindă eforturile de digitalizare”. 

Întrebat dacă contractul încheiat cu „Esempla Systems” este o coincidență, în condițiile în care acesta a fost semnat la o lună după ce Energocom s-a mutat la aceeași adresă unde și compania își are oficiul, Eugeniu Buzatu, directorul Energocom, a afirmat că oferta a fost verificată strict în baza datelor oficiale, care nu-l arată pe Arcadie Topalo drept beneficiar, iar prețul oferit de companie era mai mic decât bugetul estimat în planul de achiziții. Directorul Energocom a precizat că nu cunoaște despre faptul că firma care a câștigat licitația s-ar afla la aceeași adresă cu instituția pe care o conduce.  

Peste 60 de milioane din licitații în sectorul energetic 

ZdG a constatat că, începând cu anul 2025 compania „Esempla Systems” a semnat, în total, cinci contracte cu Agenția Servicii Publice, Chișinăugaz și Moldovagaz, în valoare totală de aproximativ 64 de milioane de lei.

Din cei 64 de milioane de lei, aproape 56 de milioane de lei reprezintă un contract semnat cu Chișinăugaz, o filială de distribuție a Moldovagaz, pentru „achiziționarea sistemei informaționale pentru activitatea de distribuție a gazelor naturale”. 

Un contract pentru un sistem asemănător, însă pentru activitatea de furnizare a gazelor naturale, a fost semnat și cu Moldovagaz, având aceeași valoare – de aproape 56 milioane de lei.

Contractul a fost însă anulat după ce, la 4 august 2025, ANRE a retras companiei Moldovagaz licența pentru furnizarea gazelor naturale. Valoarea indicată în acordul adițional de rezoluțiune este de aproape 50 de milioane de lei, întrucât compania a efectuat anumite lucrări și studii necesare pentru crearea sistemului. 

Conform datelor publice, „Esempla Systems” câștigase și anterior contracte cu statul în perioada 2016–2020. O altă companie afiliată lui Topalo, care câștigă anual licitații de zeci de milioane de lei cu instituțiile statului este „BTS Pro” SRL. Doar în 2025 compania a câștigat contracte de circa 25 de milioane de lei cu statul pentru vânzarea echipamentlor tehnice ori serviciilor IT. 

„MoldovaGaz a identificat soluția lor, noi avem altfel de soluție”

Contactat de ZdG, Vadim Ceban, președintele interimar al Moldovagaz, a declarat că licitațiile lansate de Moldovagaz și Chișinăugaz nu au fost organizate separat doar pentru cele două întreprinderi, ci presupuneau un sistem care ar urma să fie utilizat de toate cele 12 filiale ale Moldovagaz. 

„Acest sistem este despre interacțiunea furnizorilor de gaze naturale în contextul pieței libere de gaze naturale (…) Acest soft este de la evidența gazelor naturale și până la facturarea și interacțiunea cu furnizorii și consumatorii gazelor naturale”, a explicat Ceban.

Potrivit lui, valoarea contractului era aceeași pentru că, „în esență, presupune deservirea aceluiași număr de consumatori”. „Așa a fost evaluat, reieșind din caietul de sarcini și din costurile care sunt pe piață. A fost efectuat un audit. Deci s-a făcut un studiu de fezabilitate. Nu pur și simplu suma aceasta a apărut”, a declarat președintele interimar al Moldovagaz.

Întrebat de ce a fost necesară dezvoltarea unui nou sistem, Ceban a precizat că softul anterior „combina și furnizarea și distribuția” și că potrivit legislației în vigoare și în contextul liberalizării pieței, companiile de distribuție trebuie să dispună de propriul sistem informatic. Totodată, Ceban a declarat că nu cunoaște câte companii au participat la licitație.

„Acel soft vechi era în baza sistemului Oracle. Acum facem un soft autonom și care va fi în proprietatea companiilor de distribuție. Astfel, nu vom depinde de nicio licențiere. Asta e și ideea. Se creează un soft propriu, care va fi conectat și la sistemul de contabilitate. Este un lucru foarte complex”, a afirmat Vadim Ceban.

Eugeniu Buzatu, directorul Energocom, a declarat pentru ZdG că, chiar dacă a preluat atribuțiile Moldovagaz, compania nu a preluat și contractul inițiat de instituție. 

„Noi am dezvoltat cum am văzut noi sistemul. Noi am achiziționat două sisteme informaționale în acest sens, necesare pentru operarea facturilor, deci, un sistem de billing, și un CRM – o soluție IT care ne permite interacțiunea cu consumatorii. Moldovagaz a identificat soluția lor, noi avem altfel de soluție”, a menționat directorul Energocom, Eugeniu Buzatu. 

„Noi nu confirmăm și nici nu infirmăm numele nici a unui partener de afaceri”

Dorin Grițcan, actualul administrator al companiei „Esempla Systems”, a confirmat pentru ZdG că a fost reziliat contractul cu Moldovagaz, dar și că Energocom a luat decizia de „a renunța la funcționalitățile dezvoltate în cadrul proiectului MG și de a opta pentru un alt sistem/sisteme”.

În ceea ce privește sistemul dezvoltat pentru Chișinăugaz, „Esempla Systems” a precizat că acesta se află la „o etapă avansată de dezvoltare și după lansare va fi disponibil pentru schimb de date cu furnizorii autorizați”.

Întrebat despre relațiile actuale dintre compania pe care o administrează și Arcadie Topalo, Grițcan a evitat să ofere un răspuns direct. Acesta a susținut că, „din motive de confidențialitate noi nu confirmăm și nici nu infirmăm numele nici a unui partener de afaceri sau natura relațiilor contractuale”.