Valoarea despăgubirilor pentru exproprierea bunurilor de pe terenul fostului Stadion Republican este de circa 96,47 milioane de lei. Terenul este destinat construcției noului sediu al Ambasadei SUA
Agenția Proprietăți Publice (APP) a informat că valoarea despăgubirilor stabilite în cadrul procedurii de expropriere a bunurilor de pe terenul destinat construcției noului sediu al Ambasadei Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova este de circa 96,47 milioane de lei.
APP a precizat că a emis actele de stabilire a despăgubirilor și a consemnat integral suma într-un cont special la Ministerul Finanțelor, în folosul proprietarilor expropriați, din care au fost achitate până în prezent circa 13,15 milioane lei. Ulterior consemnării, sunt inițiate procedurile legale de radiere cadastrală, informează Agenția.
Lucrările de construcție a noii ambasade a SUA au fost declarate de utilitate publică de interes național în baza Acordului interguvernamental ratificat între Guvernul R. Moldova și Guvernul SUA, prin lege adoptată de Parlament. În aplicarea acesteia, Guvernul a dispus exproprierea (trecerea unei proprietăți a unei persoane fizice sau juridice în proprietatea statului pentru nevoi de interes public, prin acordarea unei despăgubiri, n. red.) bunurilor și a desemnat Agenția Proprietății Publice în calitate de expropriator, responsabil de administrarea procedurii.
Conform APP, exproprierea vizează exclusiv bunurile și drepturile patrimoniale dobândite legal și înregistrate conform legii.
„Construcțiile edificate pe terenul statului fără autorizații sau fără înscriere cadastrală nu conferă drept de proprietate și nu pot genera obligația statului de a acorda despăgubiri. Compensarea se aplică strict pentru bunurile existente juridic, înregistrate în Registrul Bunurilor Imobile, corespunzător stării lor funcționale la momentul evaluării”, explică APP.
Terenul – 18 milioane de euro
Terenul fostului Stadion Republican a fost cumpărat de SUA, pentru a amplasa un nou sediu al ambasadei americane. Terenul a fost cumpărat contra sumei 18 milioane de euro. Autoritățile americane își asumă să creeze și parcuri sau spații deschise publicului larg, iar investițiile anunțate vor fi de aproximativ 250 de milioane de dolari.
Deputații au ratificat, în ședința plenară din 31 iulie 2024, acordul cu Guvernul SUA privind achiziționarea proprietății pentru noul sediu al misiunii diplomatice. Pe terenul din capitală, strada Tighina 12, care are o suprafață de circa 5,2 hectare, va fi construit campusul diplomatic al SUA.
„Terenul fostului Stadion Republican, care se află de 17 ani în paragină, va fi revitalizat cu susținerea financiară a SUA, urmând a fi restaurate porțile istorice ale fostului stadion, amenajate instalații de artă publică și un nou parc. Prețul de achiziționare a proprietății pentru noul sediu al Ambasadei SUA în Republica Moldova a fost negociat în conformitate cu prevederile Legii cu privire la transmiterea cu titlu oneros a unui bun imobil. Acesta constituie 18 milioane de euro. Banii respectivi vor fi alocați de autorități pentru realizarea unor proiecte importante, precum reparația mai multor școli sportive, proiectarea viitorului stadion național și crearea Centrului de cultură și artă contemporană „Universul”. La fel, SUA va rambursa cheltuieli de până la 7,5 milioane de euro aferente transferului lotului de teren cu posesia vacantă, inclusiv orice plăți legate de expropriere, și eliberării acestuia de orice construcții”, se arată în comunicatul Parlamentului.
„Campus diplomatic de talie mondială”
Despăgubirile vor fi achitate inițial de stat, ulterior, conform Acordului, fiind rambursate de către Guvernul Statelor Unite. Pentru asigurarea acestui proces, partea americană a transferat deja o primă tranșă de 3,2 milioane de euro (circa 62 de milioane de lei), din cei 7,5 milioane euro (aproximativ 146 de milioane de lei).
În februarie 2025, Parlamentul a aprobat un proiect de hotărâre prin care lucrările de construcție a noului sediu al Ambasadei Statelor Unite ale Americii în R. Moldova au fost declarate de utilitate publică de interes național.
Astfel, vor fi expropriate toate obiectele necesare pentru executarea lucrărilor de construcție a sediului Ambasadei SUA în R. Moldova. Potrivit documentului, este vorba despre construcțiile, inclusiv construcțiile nefinalizate, construcțiile provizorii sau alte lucrări atașate, amplasate pe terenul pe care va fi construit noul sediu, precum și drepturile reale și alte drepturi patrimoniale asupra acestui teren.
„Plata despăgubirilor și cheltuielilor aferente exproprierii va fi rambursată de Guvernul SUA. Totodată, Ambasada SUA va elabora, din surse proprii, Planul urbanistic de detaliu, care va servi pentru eliberarea certificatului de urbanism pentru proiectare”, a precizat Parlamentul.
La sfârșitul lunii aprilie 2022, SUA și R. Moldova au semnat un Memorandum de Înțelegere pentru a iniția procedura de vânzare a proprietății Stadionului Republican, acolo unde urmează să fie construită noua ambasadă a SUA. Complexul ar urma să cuprindă un parc public, porțile emblematice ale stadionului și construcția „unui campus diplomatic de talie mondială”, se arăta în comunicat.
