Proiect: Marja maximă la creditele pentru „Prima casă” va rămâne de până la 3% anual. „Va permite băncilor comerciale să își acopere costurile suportate”
Luni, 29 decembrie, la ședința Guvernului va fi examinat proiectul de hotărâre cu privire la stabilirea pentru anul 2026 a marjei maxime pentru creditele din cadrul Programului de stat „Prima casă”, în mărime de până la 3% anual. Proiectul a fost elaborat de către Ministerul Finanțelor.
Conform notei de fundamentare a proiectului, Guvernul anual precizează marja maximă – una dintre comonentele ratei maxime a dobînzii anuale la creditele aordate în cadrul pogramului.
Pentru anul 2025, printr-o hotărâre Guvernului a fost stabilită mărimea marjei maxime aplicată la creditele garantate de către stat în cadrul programului de maxim 3%.
„Marja de 3 % a permis stabilirea unei rate maxime a dobînzii anuale la creditele acordate mai mică față de alte produse creditare acordate de băncile comerciale și desfășurarea conformă a Programului. Marja de 3% anual, va permite băncilor comerciale finanțatoare participante în cadrul Programului de stat Prima casă să își acopere costurile suportate pentru creditul Prima casă, ceea ce va permite și desfășurarea regulamentară a programului, precum și acordarea creditului Prima casă pentru perioada de până la 30 ani, termen stabilit în conformitate cu cadrul normativ în vigoare”, se arată în proiect.
Parlamentul a votat, pe 31 iulie 2024, în lectura finală extinderea programului „Prima Casă”. Potrivit modificărilor, în legislație va fi prevăzut că beneficiarul va putea folosi locuința cumpărată în cadrul programului doar pentru folosință proprie ori împreună cu membrii familie sale și trebuie să aibă domiciliul permanent în respectiva locuință până la scadența creditului ipotecar.
Din 2018, când a fost lansat și până în prezent, programul „Prima Casă” a facilitat achiziționarea a peste 8 mii de locuințe, în valoare totală de 4,5 miliarde de lei. Pe parcursul anului 2023, cele șase bănci comerciale participante au oferit credite garantate de stat în valoare de 16,4 milioane de lei. În aceeași perioadă, beneficiarii au rambursat credite garantate în sumă de 167,4 milioane de lei. Totodată, în anul 2023 au fost activate și executate din contul bugetului de stat opt garanții în sumă totală de 1,9 milioane de lei.
