Материал Meydan TV
Что известно об азербайджанской компании, вошедшей в строительный бизнес в Москве?
Лет 10 назад, во время строительства отеля Four Seasons в Баку, наряду со сносом относящихся к последней трети XIX века строений разрушилась и часть крепостных стен Старого города. Говорят, что теперь под фешенебельной десятиэтажной гостиницей “спит” и часть истории древнего Баку – потайной тоннель, обнаруженный во время археологических раскопок. В то время проводившая строительные работы компания проигнорировала недовольство бакинцев, и не вняла голосам археологов, архитекторов, и специалистов-историков. А официальные структуры никак не отреагировали на этот акт вандализма, произошедший в центре города. После ввода отеля в эксплуатацию, его владельцы – первая семья Азербайджана – приступили к осуществлению схожей операции и в столице России, Москве. Однако, в силу оказанного сопротивления свои замыслы они осуществили не до конца.
Имя Лейлы Алиевой упоминалось среди главных виновников сноса до основания в августе 2014 года пятиэтажного здания по адресу улица Первая Тверская-Ямская, 22.
Активисты, радевшие за сохранение московской архитектуры, утверждали, что за компанией, имевшей разрешение на проведение строительных работ на месте этого здания, стоит дочь президента Азербайджана Ильхама Алиева.
Согласились с правительством города, но поступили по-своему
Переговоры с мэрией города по поводу реконструкции в качестве гостиничного комплекса этого построенного в 1905 году в стиле модерн жилого здания начались в 2012 году – накануне сдачи в эксплуатацию отеля Four Seasons Baku. В ноябре Рабочая группа Комиссии при правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия дала свое заключение по этому вопросу: при условии обязательного сохранения и восстановления главного фасада, конструкция здания может быть частично изменена, могут быть добавлены два дополнительных этажа и может быть использован подземный участок. Владелец здания и заказчик строительного проекта ООО «Компания Миретта» во время переговоров настаивала на полном сносе здания. Департамент культурного наследия (ДКН) города Москвы выступил против сноса. Хотя это здание и не считалось объектом культурного наследия, оно относилось к объектам историко-градостроительной среды Москвы. Наконец, проект реконструкции здания был согласован с ДКН. Несмотря на это, в августе 2014 г. здание было снесено. Это событие подняло на ноги городскую общественность. Спустя два дня после события, Общественное движение «Архнадзор» обратилось в мэрию с заявлением ультимативного характера. Одним из требований активистов было наложение запрета на любую строительную деятельность заказчика строительства на территории города Москвы.
Компания меняется, “азербайджанский след” остается
В то время на прибитой на фасаде здания дощечке было написано, что заказчиком строительства является ООО «Компания Миретта». И российские СМИ возлагали ответственность за снос на нее. Карательные меры не заставили себя долго ждать: Объединение административно-технических инспекций города Москвы оштрафовало компанию на 1 млн. рублей за проведение работ несогласованным образом. А местные власти ликвидировали предусматривавший расширение общей площади здания с 2,4 тыс. кв.м. до 4,9 тыс. кв.м. “Градостроительный план земельного участка” (ГПЗУ) и контракт аренды земли.
Два года спустя, после длительной судебной тяжбы, в документе с разрешением на строительство указывается название уже другой компании. Это была азербайджанская компания ООО «Atlantik Aeronautik Holdinq Limited». Градостроительно-земельная комиссия города Москвы в феврале 2016 года, исполнив решение суда, приняло решение о выдаче ГПЗУ с целью восстановления здания на этом земельном участке. Согласно решению, здание должно было быть восстановлено в своем историческом виде и в прежних размерах. По подсчетам мэрии, снижение рентабельности проекта лишало азербайджанскую компанию будущих доходов в размере 800 млн. рублей. А в феврале 2017 года компании было выдано разрешение на проведение строительных работ.
В Москве созданы девелоперские компании с азербайджанскими инвестициями
А что известно об азербайджанской компании, вошедшей в строительный бизнес в Москве? ООО «Atlantik Aeronautik Holdinq Limited» было создано в апреле 2006 года. Его юридический адрес в Баку – улица Льва Толстого, дом 170. Это также и регистрационный адрес ОАО “Paşa Həyat Sığorta” и ЗАО “Paşa Kapital İnvestisiya Şirkəti”. В мае 2018 года компания “Atlantik Aeronautik Holdinq Limited” создала три новые компании (ООО “Savona”, ООО “Alkona”, “Kompaniya Zuar” ) по адресу Москва, улица Воронцово Поле, дом 3/6. ООО “Meqasentr Kompani” – еще одна компания, находящаяся по этому адресу и являющаяся пайщиком в ООО “Atlantik Aeronautik Holdinq Limited”. Азербайджанская компания прибрела пай в этой компании 7 мая этого года. Бывшим владельцем созданного в 1997 году ООО Meqasentr Kompani является его нынешний директор Тофиг Теймур оглу Гусейнов. Ему принадлежит вышеуказанное ООО “Kompaniya Miretta”. В регистрационных документах в качестве основного рода деятельности всех этих компаний указана купля-продажа недвижимости.
Московский компаньон
67-летний Т. Гусейнов является единственным учредителем нескольких коммерческих компаний, созданных в России (ООО “Totem Qrup” MMC и ООО “Ley Lend”) и директором ООО “Mass Media Alyans” (MMA). ООО ММА, осуществляющая деятельность в издательском деле, была учреждена в 2005 году акционерной компанией “Xazar Media Ltd” Доминиканского Содружества. ООО ММА, созданная этой доминиканской оффшорной компанией, имеет пай вроссийском аналитическо-информационном портале. Азербайджанский филиал компании “Xazar Media Ltd” открылся в мае 2005 года некоторое время спустя после создания материнской компании. Филиалом руководит Фарид Аскеров. Согласно реестру коммерческих организаций, Ф. Аскеров является директором по меньшей мере еще четырех компаний в Азербайджане (ООО “Trend-Holdinq”, ООО “Media İnternational Holdinq”, ООО “Konsul Ltd.” и фирмы “Ocaq-5”). Остальные компании, кроме фирмы “Ocaq-5”, зарегистрированы в бывшей гостинице «Абшерон», ныне являющимся “JW Marriott Absheron Hotel”.
Т. Гусейнов также является директором учреждённого Министерством экономики Азербайджанской Республики ООО «Бакинский бизнес центр» в Баку и созданного в январе 2012 года в Москве «Бакинского бизнес-центра».
Дороги, ведущие в Pasha Holding
ООО “Atlantik Aeronautik Holdinq Limited” является одним из более чем 200 акционеров британской компании “Knightsbridge Residents Management Company Limited”. Купив одну акцию в 2007 году, азербайджанская компания стала компаньоном этой компании по недвижимости, созданной в 2005 году. На начало 2018 года общие активы британской компании составили 12 млн. фунтов (15.5 млн. долларов).
ООО “Atlantik Aeronautik Holdinq Limited” имеет 99-процентный пай в компаниях ООО “Savona”, “Alkona”, “Kompaniya Zuar” и “Meqasentr Kompani”. Остающаяся 1-процентная часть принадлежит его компаньону – ООО “Foton” азербайджанского происхождения. Согласно российским источникам, ООО “Foton” было учреждено в июле 1999 года. Юридический адрес этой компании – Баку, Проспект нефтяников, дом 153, где располагается деловой центр “Port Baku Towers”. Это – штаб-квартира ООО “Paşa Holding”.Как и в случае со множеством компаний, входящих в холдинг, хранящаяся в государственном реестре информация об этих двух компаниях (ООО “Foton” и ООО “Atlantik Aeronautik Holdinq Limited), держится в секрете от общественности. Министерство налогов не ответило на запрос о представлении отрытой информации об этих компаниях. ООО Paşa Holdinq также оставило без ответа письменные вопросы о том, связаны ли указанные компании с ним и его учредителями.
Ещё в 2012 году предусматривалось, что посредством совместного с ООО “Yeddi Bulaq” присоединения к ООО “Qalaktik”, ООО “Foton” будет ликвидировано. Однако планы поменялись, и ООО “Foton” продолжило свою деятельность.
Газета “Vergilər”, спецвыпуск, 11 апреля 2012 года
Что же касается ООО “Qalaktik”, то в 2014 г. оно продало свой 37,5-процетный пай акций в ОАО “Bank Avrasiya” ООО “PMD Group”. ООО “Qalaktik” также управляет недвижимым имуществом, находящимся в пользовании ОАО “Kapital Bank”. Реестровая информация о компаниях “PMD Group” и “Qalaktik” (капитал, история создания, директор, юридический адрес и т.д.) держится в тайне.
“Az İmport” опровергает. А что говорят факты?
В августе этого года малое предприятие “Çinarə” объявило о присоединении к ООО “Foton”. До решения о присоединении, уставной капитал существующего с июля 1993 года МП “Çinarə” составлял 100 манатов. В настоящее время его акционерный капитал составляет 37,4 млн. манатов (22 млн. американских долларов). Принадлежащий МП бизнес-центр в Баку по адресу Нефтяника Гурбана Аббасова, дом 29 был сдан в эксплуатацию в декабре 2017 года. Это строение общей площадью в 18,4 тыс. кв.м. было построено компанией “Az İmport”.
Газета “Vergilər”, Спецвыпуск, 15 августа 2018 года
Этот “брак” между компаниями создаёт впечатление купли-продажи имущества между “PMD Group” и ООО “Az İmport”. По информации Министерства налогов, малым предприятием “Çinarə” руководит Нияз Равил оглу Оруджов. Он также работал директором ООО “Rahat Həyat Yaşayış Kompleksi” и в то же время бухгалтером ООО “Az İmport”. Согласно государственной реестровой информации о стройках, принадлежащее МП “Çinarə” строение общей площадью в 18,4 тыс. кв.м. и жилой комплекс “Rahat Həyat” были построены компанией “Az İmport”. Отмечается, что Деловой центр “Sapphire Plaza”, находящийся по адресу улица Низами, 1/3, принадлежит ООО “Az İmport”. В настоящеевремяэтот комплекс носит название “Nizami Plaza” и принадлежит ООО “PMD Group”.
Руководство ООО “Az İmport” опровергло факт наличия у него деловых отношений с ООО “PMD Group”.
Директором МП “Çinarə”, а также ООО Деловой центр Низами и ООО “Facility Management Group” является Кямран Мусу оглу Мамедов. Последние две компании находятся в составе ООО “PMD Group”. А эта группа входит в состав конгломерата компаний “Paşa Holding”.
