Principală  —  Investigatii  —  Ancheta   —   Bârlogul lui Voronin

Bârlogul lui Voronin

244-sediu1Lucrările la noul sediu al comuniştilor de pe strada Armenească au fost stopate. Muncitorii, reprezentanţi ai mai multor firme, printre care «Stayer» SRL, firma ministrului Vladimir Baldovici, lucrează acum de zor la Preşedinţie şi la Parlament. Clădirea este actualmente păzită de firma de pază „Media Security”, urmând ca, după ce va fi dată în exploatare, să treacă în paza poliţiei.

Contractul cu firma de pază nu este semnat de PCRM, ci de firma de construcţii „Stayer SRL”. Reprezentanţii acestei firme susţin că construcţia este de mult finisată şi că a fost dată în exploatare încă în 2008.

Oamenii implicaţi în construcţie spun că aşteaptă finalul acestei perioade incerte din viaţa politică, ca să se clarifice data la care se va efectua transferul sediului PCRM de pe strada N. Iorga pe str. Armenească. Între timp, luxoasa şi impunătoara clădire cu 4 nivele a căpătat şi adresă juridică. Astfel, noul sediu al comuniştilor se va afla pe strada Armenească 44/3. În baza de date a Moldtelecom-ului, pe adresa respectivă nu figurează încă nici un număr de telefon sau denumirea vreunei instituţii.

„Scrieţi despre altceva!”

Oamenii care lucrează vizavi de construcţie ne-au spus că nu au observat vreun fel de activităţi pe acolo deja de mai bine de două luni. Totuşi, dacă la finele anului trecut mulţi nu ştiau ce se construieşte acolo, acum toţi sunt la curent. Unii, din curiozitate, au discutat cu muncitorii de pe şantier, iar aceştia le-au răspuns fără echivoc că înalţă noul sediu al comuniştilor.

Am discutat cu una dintre persoanele implicate în construcţia sediului. A urmărit pas cu pas mersul lucrărilor şi ne-a spus că «Stayer» SRL este principalul artizan al construcţiei şi că aceasta «va fi, fără îndoială, „bârlogul” lui Voronin”. Aceeaşi sursă, căreia din motive de securitate nu-i divulgăm numele, a afirmat că în interiorul clădirii comuniştilor totul este aproape gata, fiind nevoie doar de câteva retuşuri. „Acum muncitorii au fost chemaţi să reconstruiască Preşedinţia şi Parlamentul, care sunt mai importante. Dar se aşteaptă să se vadă care va fi situaţia din ţară, înainte de a se întreprinde ceva. Vedeţi că Ghimpu doreşte stoparea reparaţiei Parlamentului şi a Preşedinţiei? Să vedem ce va fi”.

Construcţia sediului comuniştilor a fost negată chiar de PCRM în mai multe rânduri. Contactat telefonic de ZdG, una dintre figurile importante ale comuniştilor, Vladimir Ţurcanu, a afirmat că nu cunoaşte detalii despre excentrica construcţie de pe strada Armenească. „Nu sunt membru de partid şi nu vă pot spune dacă este sau nu clădirea respectivă viitorul sediu al PCRM. Sunaţi la partid!” ne-a îndemnat fostul prim-vicepreşedinte al Parlamentului. Totuşi, acesta ne-a sugerat să facem „o anchetă ziaristică adevărată, după care vom afla adevărul”. De asemenea, Ţurcanu ne-a spus şi care ar trebui să fie primul pas în elaborarea „anchetei ziaristice adevărate”. „Sunaţi la primărie şi vedeţi după cine este înregistrat terenul respectiv.”

Maria Boico, prezentată drept contabil şi administrator de către secretara de la sediul PCRM, nu a dorit să ne spună nici ea nimic despre această clădire. „Nu vreau să vorbesc despre asta. Scrieţi despre altceva!”, ne-a îndemnat Boico înainte de a închide telefonul. Secretara de la PCRM, care s-a dovedit destul de amabilă, ne-a confirmat cu jumătate de gură că edificiul de pe Armenească aparţine PCRM-ului.

244-sediu2Comuniştii neagă – documentele vorbesc

Şi de la Oficiul Cadastral Teritorial Chişinău aflăm că „dreptul de proprietate asupra bunului imobil” aparţine Partidului Comuniştilor din R. Moldova (PCRM). Terenul pe care este înălţată clădirea, construită din materiale de cea mai înaltă calitate, a intrat în posesia partidului lui Voronin în anul 2006, printr-o decizie a Consiliului Municipal Chişinău.
La 15 iunie 2006 a fost obţinută autorizaţia pentru construcţie, iar peste un an, adică pe 1 august 2007, gradul de finalizare a construcţiei constituia 37%. În certificatul prezentat de către Oficiul Cadastral se mai spune că la 1 iunie curent a fost întocmit procesul- verbal de recepţie. „Conform unui dicţionar de termeni juridici, procesul-verbal de recepţie se întocmeşte „pentru mijloacele fixe independente (unelte, accesorii de producţie, animale), acestea considerându-se puse în funcţiune la data achiziţionării lor”.

28 mii de euro în loc de un milion!

Cu 3 zile înaintea alegerilor parlamentare din 5 aprilie, între Primăria Municipiului Chişinău şi Partidul Comuniştilor din R. Moldova (PCRM) a fost semnat un contract de vânzare/cumpărare a terenului aferent (terenul pe care se află construcţia şi cel alăturat construcţiei), prin care PCRM a devenit proprietar contra sumei de 452 mii 841 lei (echivalentul a aproape 28 000 de euro), ni s-a spus de la Direcţia Arhitectură, Urbanism şi Relaţii Funciare a municipiului Chişinău.

Terenul respectiv are o suprafaţă de 2785 m.p. Cum un metru patrat de teren în centrul Chişinăului valorează în jur de 300 de euro, vedem că aceştia l-au achiziţionat la un preţ nominal (n.r. Nominal – valoare nominală – care de multe ori nu corespunde valorii reale – conform Dicţionarului explicativ al limbii române). Or, un simplu calcul arată că acest teren ar fi costat circa un milion de euro.

Nu au făcut însă nimic ilegal, asta deoarece, conform hotărârii Guvernului Greceanâi nr. 1428 din 16 decembrie 2008 cu privire la vânzarea/cumpărarea terenurilor aferente, preţul acestor terenuri este unul normativ. Conform legii 1308 din 27 iulie 1997, preţul normativ al pământului constituie „o măsură de estimare a valorii lui echivalente cu potenţialul natural şi economic al acestuia, exprimate în valută naţională. Tarifele pentru calcularea preţului normativ al pământului se stabilesc pentru o unitate convenţională (grad-hectar), pe baza indicilor cadastrali (cantitativi şi calitativi), şi se indexează, în funcţie de rata inflaţiei, de către Parlament, la propunerea Guvernului”, se spune în lege.

Pot pierde luxoasa construcţie în 2010

Schema pe care au mers comuniştii este simplă. „Astfel, după ce au primit terenul pentru construcţie, nu s-au grăbit să cumpere şi terenul de lângă aceasta, fiind conştienţi de faptul că vor trebui să treacă printr-o licitaţie. Ei au ştiut că după ce construcţia va fi, practic, finisată vor putea procura terenul respectiv la un preţ mult diminuat, profitând şi de o decizie de Guvern în acest sens” , susţine expertul IDIS Marin Gurin.

Pentru a finisa construcţia, comuniştii s-au împrumutat de la Banca de Economii (BE). Iniţial banca le-a pus la dispoziţie 12 milioane de lei, urmând ca pe 31 octombrie, printr-un acord adiţional, BE să majoreze suma până la 22 milioane. În urma acestui contract cu banca, PCRM a pus drept ipotecă bunul imobil (clădirea), urmând să înapoieze întreagă sumă până pe data de 14 iulie 2010.

Ministrul Baldovici, constructor la PCRM

„Firma care se ocupă de paza clădirii este „Media Security”. „Noi avem contract cu firma de construcţii „Stayer”. Şantierul este spre finisare, iar într-o lună-două totul va fi gata”, ne-a spus Valeriu Drăgan, responsabil de securitate grup în cadrul „Media Security”.

Contactaţi telefonic, reprezentanţii firmei „Stayer” SRL nu au fost prea deschişi spre comunicare. Persoana responsabilă din cadrul companiei, care a refuzat să-şi spună numele, ne-a declarat că edificiul a fost deja finisat şi chiar dat în exploatare încă din anul 2008. „Cred că beneficiarul construcţiei este PCRM. Eu nu ştiu! Nu e neapărat nevoie ca după ce dai o clădire în exploatare imediat să locuieşti în ea. Acum cine are bani acela construieşte. Ce contează cine ne-a angajat? Noi suntem constructori, şi cine ne angajează, pentru acela construim. Altceva în afară de preţul construcţiei nu vreţi să vă spun? (râde). În ziua de azi toată informaţia este secretă”, a mai spus persoana care a răspuns la numărul de telefon 738620. Aceasta a încheiat prin a afirma că orice firmă care efectuează o construcţie angajează pază, urmând ca beneficiarul să achite contractul.

Orice încercare din partea ZdG de a discuta cu directorul „Stayer” SRL, Oleg Cucu, s-a încheiat cu insucces, declarându-ni-se că este mereu ocupat!

Victor MOŞNEAG